BEWIRTSCHAFTUNG VON MIETLIEGENSCHAFTEN
Die Wünsche von Immobilienbesitzern sind unsere Zielvorgaben. Wir kümmern uns um eine nachhaltige Vollvermietung und einen ausgewogenen Mietermix. Und die Mieter spielen dabei eine zentrale Rolle. Zufriedene Bewohner tragen zur Werterhaltung bei, Fairness ebnet uns den Weg dazu, damit wir unsere Ziele erreichen.
Administrative Bewirtschaftung
- Professionelle Wiedervermietung, Überprüfung der Mietinteressente
- Überprüfung der Mieten, Mietzinsanpassungen
- Korrespondenz mit Mietern und Behörden
Technische Bewirtschaftung
- Regelmässige Kontrolle des Gesamtzustands
- Übergabe der Wohnungen und Erstellung der Mieterschlussabrechnung
- Zusammenarbeit mit dem Hauswart
- Überprüfung von Serviceverträgen und Handwerkeraufträgen
- Aufnahme und Erledigung von Versicherungsfällen
- Sicherstellung der Funktionstüchtigkeit von technischen Anlagen
Rechnungswesen
- Inkasso von Mieten und Nebenkostenakontobeiträgen
- Kontrolle und Zahlung von Kreditorenrechnungen
- Erstellen der jährlichen Liegenschaftenabrechnung
- Reportingwesen nach Absprache
- Führen der Nebenkostenabrechnung
VERWALTUNG VON STOCKWERK EIGENTUM
Wir betreuen und bewirtschaften
Die Verwaltung einer Stockwerkeigentümergemeinschaft verlangt von einem Immobiliendienstleister grosse Flexibilität, Objektivität und Fingerspitzengefühl ab. Gerade die grosse Nachfrage nach Eigentumswohnungen sowie der Bauboom im Stockwerkeigentum lassen die Anforderungen an die Verwaltung weiter ansteigen.
Wir sind stolz einerseits Stockwerkeigentümergemeinschaften zu betreuen und anderseits moderne Neubauten zu bewirtschaften. Neben der technischen und administrativen Bewirtschaftung übernimmt die Verwaltung einen wichtigen Part in der Vermittlung und Zusammenführung der verschiedenen Interessen innerhalb der Stockwerk-eigentümergemeinschaft. Die Tätigkeiten der Verwaltung umfassen insbesondere:
- Administrative Bewirtschaftung
- Technische Bewirtschaftung
- Rechnungswesen
