IMMOBILIEN ANGEBOTE

Voraussichtlich ab September 2026 zu vermieten

"Grosszügige, stilvolle 2 1/2 - 4 1/2 Zi- Wohnungen" Dorfwiesenstrasse 24+26 in Neerach

nahe am Naturschutzgebiet - Hochwertiges Wohnen

Grosser Balkon mit Blick in die Alpen.

Dorfwiesenstrasse 24                                   (Richtmietzins exkl. NK)

4 1/2 Zi-Wohnung                110m2              2870.--  vermietet

2 1/2 Zi-Wohnung                  50m2              1520.--  vermietet

3 1/2 Zi-Wohnung                  93m2              2425.--  reserviert

Dorfwiesenstrasse 26 

4 1/2 Zi-Wohnung                110m2              2870.--

2 1/2 Zi-Wohnung                  50m2              1520.--  vermietet

3 1/2 Zi-Wohnung                  93m2              2425.--

Dorfwiesenstrasse 24                                 (Richtmietzins exkl. NK) 

4 1/2 Zi-Wohnung             110m2              2770.--

2 1/2 Mais.-Zi-Wohnung    84m2              2200.--  reserviert

3 1/2 Zi-Wohnung               93m2              2325.--

Dorfwiesenstrasse 26

4 1/2 Zi-Wohnung             110m2              2770.--

2 1/2 Mais.-Zi-Wohnung     84m2             2200.--  reserviert

3 1/2 Zi-Wohnung                93m2             2325.--

Dorfwiesenstrasse 24                                 (Richtmietzins exkl. NK)

4 1/2 Mais.- Zi-Wohnung  145m2              3290.--

3 1/2 Zi-Wohnung              131m2              3190.--

Dorfwiesenstrasse 26

4 1/2 Zi-Wohnung              145m2              3290.--  reserviert

3 1/2 Zi-Wohnung              131m2              3190.--

Die Gebäude werden in Massivbauweise mit Aussenwärmedämmung (Kompakt- Fassade Mineralisch gedämmt) tw. mit Sichtriegel erstellt. Allgemein klassische Kernzonengestaltung der Fassaden/ Umgebnung.

Wärmeerzeugung/ Verteilung, Warmwasseraufbereitung: El.- Wärmepumpe Luft-/ Wasser, Direkteinspeisung Photovoltaikanlage zum Betrieb der Wärmepumpe ab Inverter- Schnittstelle. Wärmeverteilung über Bodenheizung mit Wärmezähler/ Wohnung.

Lüftung/ WRG: Kontrollierte Wohnungslüftung mit 1x WRG- Zentrale je Wohnung. 

Die Anforderungen und Empfehlungen für Energieeinsparung gemäss SIA-Norm 180/181 und Kant. Energiegesetzt werden erfüllt. Die akustischen Anforderungen gemäss geltenden Verordnungen werden erfüllt.

Behindertengerechtigkeit: Alle Vorgaben der SIA Norm 500 werden erfüllt.

Die Gebäude werden im MINERGIE-Standard gebaut, jedoch nicht zertifiziert. Ausbaustandart für Wohneigentum gemäss aktueller SIA-Normen.

Spezielle Sanitärapparate

Je Wohnung 1x Waschmaschinen-/Tumbler-Turm

Aufzüge

Elektroantrieb, Kabine für 7 - 8 Personen (ca. 600kg behindertengerecht und umzugsfreundlich)

Tiefgaragenplatz                                        150.--